Grand débat · Pouvoir d’achat et travail

Est-il plus difficile de se loger ?

Q: Les prix des logements baissent-ils ?

Les prix des logements anciens sont, au 2e trimestre 2026 (chiffre provisoire), 7,4 % plus bas qu'à leur pic du 3e trimestre 2022. Rapportés au revenu par habitant, ils baissent de 15,4 % entre 2022 et 2025. Sur longue période, ils restent élevés : en moyenne sur 2025, les prix des logements anciens sont 3,06 fois ceux de 1996. Sources : Insee, indices Notaires-Insee ; OCDE.

40 chiffres officiels, relus un par un à la source entre le 18 et le 26 octobre 2026 · Sources · Données CSV

L’essentiel

16,8 % des revenus des ménages sont consacrés en moyenne à leur résidence principale, une fois les aides au logement déduitesdébut 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données.

Repère Début 2014, cette part était de 18,3 %. Début 2024, elle est de 32,1 % pour le quart le plus modeste et de 11,6 % pour le quart le plus aisé.

Source : Insee, septembre 2026 (fichier) ·

Calcul et périmètre

Période. début 2024

Calcul. dépenses liées à la résidence principale moins aides au logement, rapportées aux revenus = taux brut 17,5 % moins aides 0,8 % = 16,7 % ; valeur publiée : 16,8 % (l’écart vient des arrondis).

Base de comparaison. ménages vivant dans un logement ordinaire (résidence principale) en France hors Mayotte, hors ménages dont la personne de référence est étudiante et hors revenus négatifs (enquêtes Logement de l’Insee)

Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Figure 1 », ligne « Ensemble » 2024, colonne « Taux d’effort net » (cellule K13) ; page de l’Insee Première, premier paragraphe.

Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.

Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.

Le détail de la vérification

I13 = 17,5 ; J13 = −0,8 ; 2014 : K12 = 18,3. Recalcul : 17,5 - 0,8 = 16,7, écart d’arrondi avec 16,8 comme le dit le calcul. Page de la publication, premier paragraphe : « les ménages consacrent 16,8 % de leurs revenus à leur résidence principale, après déduction des aides au logement » et « (18,3 % début 2014) ». Champ (ligne 17 de l’onglet) conforme au dénominateur. Valeur, calcul, période et champ exacts.

Part des revenus consacrée au logement, aides déduites, début 2014 et début 2024taux d’effort net moyen, sur une échelle qui part de zéro

Ensemble des ménages début 201418,3 %
Ensemble des ménages début 202416,8 %

Sources : Insee (fichier) ·

Calcul et périodes

Taux d’effort net moyen dix ans plus tôt. 18,3 % (début 2014). valeur publiée (18,3 %) ; évolution jusqu’à 2024 = 16,8 - 18,3 = −1,5 point.

Part des revenus consacrée au logement, aides au logement déduites (taux d’effort net moyen). 16,8 % (début 2024). dépenses liées à la résidence principale moins aides au logement, rapportées aux revenus = taux brut 17,5 % moins aides 0,8 % = 16,7 % ; valeur publiée : 16,8 % (l’écart vient des arrondis).

Avant de lire

Ce que ces chiffres disent, et ce qu’ils ne disent pas

Pour bien lire

Le taux d’effort est la part des revenus consacrée au logement : loyer ou emprunt, charges, énergie et taxes. Le taux net retire les aides au logement.
Taux d’effort : part des revenus d’un ménage consacrée à sa résidence principale. L’Insee y compte le loyer ou les remboursements d’emprunt (intérêts et capital), les charges, l’eau, l’énergie et les taxes foncière et d’habitation. Le taux net retire les aides au logement ; le taux brut ne les retire pas.

Ce qu’on ne peut pas en conclure

Ces chiffres décrivent des évolutions, mais ne disent pas si une politique a rendu le logement plus ou moins accessible.
Ces chiffres ne disent pas si une politique ou une mesure a rendu le logement plus ou moins accessible : ils décrivent des évolutions, ils n’en mesurent pas les causes.

Tout lire : 14 précautions et six conclusions à éviter de plus

Pour bien lire

Les remboursements d’emprunt comprennent du capital, une forme d’épargne, donc ils ne se lisent pas comme un loyer.
Les remboursements d’emprunt des propriétaires comprennent le capital remboursé, qui est une forme d’épargne : un taux d’effort élevé chez les accédants ne se lit pas comme un loyer. Les propriétaires sans emprunt ont un taux bas (7,4 % début 2024) parce qu’ils ne paient ni loyer ni remboursement.
Les taux de 2014 et 2024 viennent de deux enquêtes Logement de l’Insee. Deux points distants de dix ans ne disent pas ce qui s’est passé entre les deux.
Les taux d’effort de 2014 et de 2024 viennent des enquêtes Logement de l’Insee, menées auprès de ménages en 2013-2014 et en 2023-2024. Ils décrivent la situation au début de chacune de ces années, en France hors Mayotte. Deux points distants de dix ans ne disent pas ce qui s’est passé entre les deux.
D’après l’Insee, la suppression de la taxe d’habitation explique 1,4 des 1,9 points de baisse du taux d’effort brut.
L’Insee indique que la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales explique 1,4 point sur les 1,9 points de baisse du taux d’effort brut moyen entre 2014 et 2024 ; les autres dépenses de logement ont augmenté un peu moins vite que les revenus, à l’exception de la taxe foncière.
Le revenu utilisé pour ces taux n’est pas exactement le revenu disponible des ménages.
Le revenu utilisé par l’Insee pour ces taux d’effort n’est pas exactement le revenu disponible : il en représente 0,95 fois pour le quart des ménages les plus modestes et 1,17 fois pour le quart le plus aisé (tableau complémentaire 6 de la publication).
La part du logement dans la consommation compte un loyer fictif pour les propriétaires qui y habitent. Elle ne se compare pas au taux d’effort.
La part du logement dans la consommation des ménages vient de la comptabilité nationale : elle compte un loyer fictif pour les propriétaires qui habitent leur logement, comme s’ils se le louaient. Elle ne se compare pas au taux d’effort.
Le rapport prix/revenu de l’OCDE dit si les prix montent plus ou moins vite que les revenus. Il ne dit pas si un ménage donné peut acheter.
Le rapport prix/revenu de l’OCDE divise un indice des prix des logements par un indice du revenu disponible des ménages par habitant, base 100 en 2015. Il indique si les prix montent plus ou moins vite que les revenus, pas si un ménage donné peut acheter : la surface, le lieu et le coût du crédit n’y entrent pas.
L’indice Notaires-Insee suit les prix des logements anciens vendus, et le chiffre du 2^e trimestre 2026 est provisoire.
L’indice Notaires-Insee suit les prix des logements anciens vendus, à qualité constante. Le chiffre du 2^e trimestre 2026 est provisoire et peut être révisé.
Un logement autorisé a obtenu son permis de construire, un logement commencé a vu son chantier démarrer. Une partie des logements autorisés n’est jamais construite.
Logements autorisés : logements dont le permis de construire a été accordé. Logements commencés : logements dont le chantier a démarré. Une partie des logements autorisés n’est jamais construite. Les chiffres du SDES sont des estimations en date réelle, révisées pendant plusieurs mois.
Les cumuls sur douze mois additionnent les données brutes, sans corriger l’effet des saisons.
Les cumuls sur douze mois repris ici additionnent les données brutes. Le SDES publie aussi des données corrigées des variations saisonnières : sur la même période, son cumul des logements autorisés est de 369 723. Depuis mars 2026, les données viennent du nouveau dispositif Sitadel3, qui a légèrement révisé les séries.
Une demande de logement social se renouvelle chaque année. Une demande de mutation vient d’un ménage déjà locataire d’un logement social.
Demandes de logement social : demandes enregistrées dans le système national d’enregistrement (SNE) et toujours actives au 31 décembre. Une demande se renouvelle chaque année ; une demande de mutation vient d’un ménage déjà locataire d’un logement social. La Cour des comptes signale que ces données reposent sur les déclarations des demandeurs, rarement accompagnées de justificatifs.
Les 19 mois d’attente portent sur les ménages logés en 2024, sans les demandes encore en attente ou abandonnées.
La durée moyenne de 19 mois porte sur les ménages qui ont obtenu un logement social en 2024. Elle ne compte pas les demandes encore en attente ni celles abandonnées.
Selon l’Insee, un sans-domicile a dormi la veille dehors ou dans un hébergement fourni par un organisme.
Sans-domicile, selon l’Insee : personne qui a passé la nuit précédente dans un lieu non prévu pour l’habitation (rue, abri de fortune) ou dans un hébergement fourni par un organisme (centre, hôtel, logement d’une association). Le comptage de 2012 repose sur les personnes qui fréquentent les services d’hébergement et de distribution de repas ; il comprend les personnes en centres pour demandeurs d’asile.
L’enquête de la Drees compte les personnes présentes en centre d’hébergement, et ce n’est pas un comptage des sans-domicile.
L’enquête de la Drees compte les places et les personnes présentes dans les centres d’hébergement à une date donnée. Elle comprend le dispositif d’accueil des demandeurs d’asile et des réfugiés (102 500 places sur 218 200) mais pas les nuitées d’hôtel. Ce n’est pas un comptage des personnes sans domicile : le nombre de personnes hébergées dépend aussi du nombre de places ouvertes.
Pour Eurostat, un ménage est en surcharge quand ses dépenses de logement dépassent 40 % de son revenu, aides déduites.
Eurostat (enquête SILC) : un ménage est en surcharge quand ses dépenses de logement, aides déduites, dépassent 40 % de son revenu disponible. Un logement est surpeuplé quand il compte moins de pièces que ne le prévoit la norme européenne selon la composition du ménage. Pour la France, Eurostat signale des ruptures de série en 2020 et en 2022 : les évolutions sont comparées ici depuis 2022.

Ce qu’on ne peut pas en conclure

Aucune source reprise ici ne chiffre le nombre de logements qu’il faudrait construire.
Aucune des sources reprises ici ne chiffre le nombre de logements qu’il faudrait construire : la baisse ou la hausse des mises en chantier ne dit pas à elle seule s’il y a trop ou trop peu de logements.
Le rapport prix/revenu ne tient compte ni des taux d’intérêt ni de la durée des crédits. Il ne dit pas si les mensualités sont plus faciles à payer.
Le rapport prix/revenu ne tient pas compte des taux d’intérêt des prêts immobiliers ni de la durée des crédits : il ne dit pas si les mensualités d’un achat sont plus faciles à payer qu’avant.
Le nombre de demandes de logement social ne mesure pas le nombre de ménages mal logés. Une partie des demandeurs est déjà logée, et beaucoup de demandes sont abandonnées.
Le nombre de demandes de logement social ne mesure pas le nombre de ménages mal logés : une partie des demandeurs est déjà logée, y compris dans le parc social, et beaucoup de demandes sont abandonnées chaque année.
Le dernier comptage national des sans-domicile date de 2012, et les résultats de la nouvelle enquête sont attendus fin 2026.
Il n’existe pas de comptage national récent des personnes sans domicile : le dernier date de 2012. Une nouvelle enquête de l’Insee a été menée en 2025 ; ses premiers résultats sont attendus fin 2026. Le nombre de personnes hébergées ne remplace pas ce comptage.
Les moyennes nationales cachent des écarts entre territoires, et ce dossier donne peu de chiffres locaux.
Les moyennes nationales cachent des écarts entre territoires : ce dossier donne peu de chiffres locaux, sauf pour l’Île-de-France et Paris (attente et rotation dans le parc social).
Ces chiffres ne disent rien de la taille ou de la qualité des logements, sauf pour le surpeuplement.
Ces chiffres ne disent rien de la taille ou de la qualité des logements, à part la part de logements surpeuplés mesurée par Eurostat.

−15,4 % du prix des logements par rapport au revenu disponible par habitant, de 2022 à 20252022 à 2025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par OCDE.
Source : OCDE
· Calcul
300 506 logements neufs mis en chantier sur les douze derniers mois connusseptembre 2025 à août 2026
Source : SDES, septembre 2026 (fichier)
· Calcul
900 000 demandes de logement social en attente venant de ménages qui habitent déjà un logement socialfin 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données.
Source : Cour des comptes, mars 2026
· Calcul
141 500 personnes sans domicile en métropole, à la rue ou hébergées, dernier comptage de l’Inseedébut 2012Pourquoi 2012 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 1^er juillet 2013. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données.
Source : Insee, juillet 2013
· Calcul

Calcul : −15,4 % du prix des logements par rapport au revenu disponible par habitant, de 2022 à 2025

Période. 2022 à 2025

Calcul. rapport prix/revenu de l’OCDE (base 100 en 2015) : 94,1 en 2025 / 111,2 en 2022 - 1 = −15,4 %.

Base de comparaison. prix des logements (indice) divisé par le revenu disponible des ménages par habitant (indice), base 100 en 2015

Source. OCDE, Indicateurs analytiques des prix des logements, France, données annuelles (rapport prix/revenu, prix réels, rapport prix/revenu comparé à sa moyenne de long terme), Mesure HPI_YDH (« Price to income ratio »), France, valeurs annuelles 2022 et 2025.

Dates. Relu à la source le 26 octobre 2026.

Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.

Le détail de la vérification

2025 = 94,0717. Recalcul : 94,0717 / 111,2075 - 1 = −15,41 % (−15,38 % avec les valeurs arrondies), soit −15,4 %. 2022 est le maximum de la série 1990 à 2025 ; seules les années 1990 à 2004 sont sous 94,07 (2004 : 89,4), donc 2024 (93,6) et 2025 sont au plus bas depuis 2004. Exact.

Calcul : 300 506 logements neufs mis en chantier sur les douze derniers mois connus

Période. septembre 2025 à août 2026

Calcul. somme des 12 mois de septembre 2025 à août 2026, série brute « Tous Logements » = 300 506 ; année 2024 : 259 558 ; année 2025 : 263 021.

Base de comparaison. logements neufs commencés en France hors Mayotte (estimations en date réelle)

Source. SDES (ministère chargé du Logement), Logements autorisés et commencés, nombre et surfaces, séries mensuelles nationales hors Mayotte (base Sitadel, estimations en date réelle), millésime de septembre 2026 (fichier), Fichier des données mensuelles nationales, lignes « Tous Logements », série « Brute », colonne LOG_COM, septembre 2025 à août 2026.

Dates. Paru le 29 septembre 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.

Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.

Le détail de la vérification

Dans la série 2000 à 2025, seules 2023, 2024 et 2025 sont sous 300 506 : « moins que chaque année de 2000 à 2022 » est exact. Remarque pour l’auteur : de janvier à août 2026, les mises en chantier brutes dépassent de 25,7 % celles de janvier à août 2025, au moment où le SDES passe à Sitadel3 (mars 2026) et où sa page de résultats ne commente plus que les autorisations ; le chiffre est bien celui du fichier, estimation révisable.

Calcul : 900 000 demandes de logement social en attente venant de ménages qui habitent déjà un logement social

Période. fin 2024

Calcul. valeur publiée par la Cour des comptes (900 000) / 2 760 000 demandes actives = 32,6 %.

Base de comparaison. demandes actives au 31 décembre 2024 enregistrées dans le système national d’enregistrement (SNE)

Source. Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4, PDF du chapitre, p. 7, paragraphe sous le graphique n° 1.

Dates. Paru le 25 mars 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.

Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.

Le détail de la vérification

7 (page imprimée 170), sous le graphique n° 1 : « près d’un tiers de ces demandes, soit 900 000, émanaient de ménages disposant déjà d’un logement social ». Recalcul : 900 000 / 2 760 000 = 32,6 %. La note 6 (p. 8) définit les demandes de mutation. Exact.

Calcul : 141 500 personnes sans domicile en métropole, à la rue ou hébergées, dernier comptage de l’ Insee

Période. début 2012

Calcul. 81 000 adultes + 30 000 enfants (agglomérations de 20 000 habitants ou plus) + 8 000 personnes (petites communes) + 22 500 personnes en centres pour demandeurs d’asile = 141 500.

Base de comparaison. personnes sans domicile (dans la rue ou hébergées par un organisme) en France métropolitaine

Source. Insee (avec l’Ined), L’hébergement des sans-domicile en 2012, Insee Première n° 1455 (F. Yaouancq, A. Lebrère, M. Marpsat, V. Régnier, S. Legleye, M. Quaglia), PDF p. 1, chapeau et premier paragraphe ; date des prochains résultats : billet du blog de l’Insee.

Dates. Paru le 1^er juillet 2013. Relu à la source le 26 octobre 2026.

Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.

Le détail de la vérification

1, chapeau : 81 000 adultes, 30 000 enfants, 8 000 sans-domicile des petites communes et 22 500 personnes en centres pour demandeurs d’asile, « 141 500 personnes étaient sans domicile en France métropolitaine début 2012, soit une progression de près de 50 % depuis 2001 ». Recalcul : 81 000 + 30 000 + 8 000 + 22 500 = 141 500. Billet du blog de l’Insee du 31/03/2025 : premiers résultats « attendus pour fin 2026 ». Exact par rapport à la source citée. Remarque pour l’auteur : ce même billet arrondit le comptage de 2012 à 143 000 personnes (« plus de 50 % » de hausse depuis 2001) et écrit qu’au vu de la seule évolution du nombre de places d’hébergement, le nombre actuel « pourrait dépasser les 300 000 », ordre de grandeur que l’Insee dit devoir être confirmé et précisé.

En bref

Début 2024, le logement prend 16,8 % des revenus, aides déduites, contre 18,3 % en 2014. Pour les plus modestes, la part monte de 31,0 % à 32,1 %. Face aux revenus, les prix baissent de 15,4 % depuis 2022, à 7 % au-dessus de leur moyenne.

Le résumé précis

Début 2024, les ménages consacrent en moyenne 16,8 % de leurs revenus à leur logement, aides déduites, contre 18,3 % début 2014 ; pour le quart le plus modeste, cette part passe de 31,0 % à 32,1 %. Rapportés au revenu par habitant, les prix des logements ont baissé de 15,4 % entre 2022 et 2025 et restent 7 % au-dessus de leur moyenne de long terme calculée par l’OCDE. Les mises en chantier, tombées à 259 558 en 2024, remontent à 300 506 sur les douze mois à fin août 2026. Fin 2024, 2,76 millions de demandes de logement social sont en attente, dont environ 900 000 de ménages déjà logés dans le parc social, pour 383 857 attributions dans l’année. Le dernier comptage des personnes sans domicile date de 2012 : 141 500 en métropole.

1En images

Le sujet en graphiques, du plus large au plus détaillé

Chaque graphique reprend un tableau officiel ou des chiffres vérifiés du dossier ; le tableau complet et la source s’ouvrent dessous.

Part des revenus consacrée au logement selon le statut d’occupation, début 2014 et début 2024début 2014 et début 2024 · % des revenus

Statut d’occupation	Taux d’effort brut 2014	Taux d’effort net 2014	Taux d’effort brut 2024	Taux d’effort net 2024
Locataires du parc privé	31,5 %	28,3 %	27,4 %	25,4 %
Locataires du parc social	29,8 %	24 %	27,9 %	24 %
Propriétaires accédants	26,8 %	26,6 %	23,4 %	23,3 %
Propriétaires non accédants	8,9 %	8,9 %	7,4 %	7,4 %
Ensemble	19,4 %	18,3 %	17,5 %	16,8 %

Le tableau officiel, ligne par ligne

Statut d’occupation	Taux d’effort brut 2014	Taux d’effort net 2014	Taux d’effort brut 2024	Taux d’effort net 2024	Part des ménages en 2024
Locataires du parc privé	31,5	28,3	27,4	25,4	22,3
Locataires du parc social	29,8	24,0	27,9	24,0	17,1
Propriétaires accédants	26,8	26,6	23,4	23,3	20,5
Propriétaires non accédants	8,9	8,9	7,4	7,4	38,1
Ensemble	19,4	18,3	17,5	16,8	100

Source : Insee, septembre 2026 (fichier) ·

Source exacte

Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), Classeur ip2128.xlsx : onglets « Figure 1 », « Figure 2b », « Figure 3 », « Figure 4 », « Tableau complémentaire 2 », « Tableau complémentaire 5 », « Tableau complémentaire 6 » ; texte de la page.

Vérifié à la source. Les valeurs de ce tableau ont été retrouvées dans le document officiel. Relu le 18 octobre 2026.

Le détail de la vérification

Les parts 2024 des quatre statuts font 98,0 % ; le reste correspond aux ménages logés gratuitement, inclus dans l’ensemble (note de la figure).

Part des revenus consacrée au logement selon le niveau de revenu, début 2014 et début 2024début 2014 et début 2024 · % des revenus

Quart de revenus par unité de consommation	Aides au logement 2014	Taux d’effort net 2014	Aides au logement 2024	Taux d’effort net 2024
Quart le plus modeste	9,8 %	31 %	6,9 %	32,1 %
Deuxième quart	0,9 %	23,3 %	0,4 %	21,8 %
Troisième quart	0,1 %	19,3 %	0,1 %	17,4 %
Quart le plus aisé	0 %	13,1 %	0 %	11,6 %
Ensemble	1,2 %	18,3 %	0,8 %	16,8 %

Le tableau officiel, ligne par ligne

Quart de revenus par unité de consommation	Aides au logement 2014	Taux d’effort net 2014	Aides au logement 2024	Taux d’effort net 2024
Quart le plus modeste	9,8	31,0	6,9	32,1
Deuxième quart	0,9	23,3	0,4	21,8
Troisième quart	0,1	19,3	0,1	17,4
Quart le plus aisé	0,0	13,1	0,0	11,6
Ensemble	1,2	18,3	0,8	16,8

Source : Insee, septembre 2026 (fichier) ·

Source exacte

Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), Classeur ip2128.xlsx : onglets « Figure 1 », « Figure 2b », « Figure 3 », « Figure 4 », « Tableau complémentaire 2 », « Tableau complémentaire 5 », « Tableau complémentaire 6 » ; texte de la page.

Vérifié à la source. Les valeurs de ce tableau ont été retrouvées dans le document officiel. Relu le 18 octobre 2026.

Part des revenus consacrée au logement selon le type de ménage, début 2024début 2024 · %, euros par an

Type de ménage	Taux d’effort net (%)	Dépenses nettes moyennes (euros par an)	Revenus moyens (euros par an)	Part des ménages (%)
Personnes seules de moins de 65 ans	24,5 %	7 200 €	29 500 €	21,4 %
Familles monoparentales (moins de 65 ans)	21,6 %	8 000 €	36 900 €	8,9 %
Couples sans enfant (moins de 65 ans)	14,6 %	9 100 €	62 000 €	12,9 %
Couples avec un ou deux enfants (moins de 65 ans)	17 %	12 500 €	73 700 €	18,5 %
Couples avec trois enfants ou plus (moins de 65 ans)	17,5 %	12 800 €	73 100 €	4,7 %
Personnes seules de 65 ans ou plus	17,8 %	5 000 €	28 200 €	16,8 %
Couples de 65 ans ou plus	9,2 %	5 200 €	56 600 €	13,8 %
Autres ménages	17,1 %	8 300 €	48 700 €	3,1 %
Ensemble	16,8 %	8 200 €	48 700 €	100 %

Le tableau officiel, ligne par ligne

Type de ménage	Taux d’effort net (%)	Dépenses nettes moyennes (euros par an)	Revenus moyens (euros par an)	Part des ménages (%)
Personnes seules de moins de 65 ans	24,5	7 200	29 500	21,4
Familles monoparentales (moins de 65 ans)	21,6	8 000	36 900	8,9
Couples sans enfant (moins de 65 ans)	14,6	9 100	62 000	12,9
Couples avec un ou deux enfants (moins de 65 ans)	17,0	12 500	73 700	18,5
Couples avec trois enfants ou plus (moins de 65 ans)	17,5	12 800	73 100	4,7
Personnes seules de 65 ans ou plus	17,8	5 000	28 200	16,8
Couples de 65 ans ou plus	9,2	5 200	56 600	13,8
Autres ménages	17,1	8 300	48 700	3,1
Ensemble	16,8	8 200	48 700	100

Source : Insee, septembre 2026 (fichier) ·

Source exacte

Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), Classeur ip2128.xlsx : onglets « Figure 1 », « Figure 2b », « Figure 3 », « Figure 4 », « Tableau complémentaire 2 », « Tableau complémentaire 5 », « Tableau complémentaire 6 » ; texte de la page.

Vérifié à la source. Les valeurs de ce tableau ont été retrouvées dans le document officiel. Relu le 18 octobre 2026.

Le détail de la vérification

Les mentions d’âge ajoutées aux libellés suivent les intertitres A4 et A10 ; la ligne « Autres ménages » n’en reçoit pas, à juste titre.

Répartition des ménages selon la part de leurs revenus consacrée au logement, début 2024début 2024 · % des ménages ; médiane en % des revenus

Statut d’occupation	Moins de 15 %	De 15 % à 33 %	De 33 % à 40 %	Plus de 40 %
Propriétaire non accédant	81,8 %	15,4 %	1,1 %	1,8 %
Propriétaire accédant	9,7 %	68,5 %	10,7 %	11 %
Locataire du parc social	13,2 %	57,1 %	12 %	17,7 %
Locataire du parc privé	7,9 %	57,1 %	12,8 %	22,1 %
Ensemble	39 %	42,6 %	7,5 %	10,9 %

Le tableau officiel, ligne par ligne

Statut d’occupation	Moins de 15 %	De 15 % à 33 %	De 33 % à 40 %	Plus de 40 %	Taux d’effort net médian
Propriétaire non accédant	81,8	15,4	1,1	1,8	8,5
Propriétaire accédant	9,7	68,5	10,7	11,0	24,8
Locataire du parc social	13,2	57,1	12,0	17,7	25,7
Locataire du parc privé	7,9	57,1	12,8	22,1	27,9
Ensemble	39,0	42,6	7,5	10,9	19,5

Source : Insee, septembre 2026 (fichier) ·

Source exacte

Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), Classeur ip2128.xlsx : onglets « Figure 1 », « Figure 2b », « Figure 3 », « Figure 4 », « Tableau complémentaire 2 », « Tableau complémentaire 5 », « Tableau complémentaire 6 » ; texte de la page.

Vérifié à la source. Les valeurs de ce tableau ont été retrouvées dans le document officiel. Relu le 18 octobre 2026.

Trois autres graphiques

Demandes de logement social en attente au 31 décembre et attributions dans l’année, 2018 à 20242018 à 2024 · demandes, attributions

Le tableau officiel, ligne par ligne

Année	Demandes actives au 31 décembre	Attributions dans l’année
2018	2 107 000	462 000
2019	2 161 000	454 000
2020	2 163 000	385 000
2021	2 262 000	436 000
2022	2 428 000	418 000
2023	2 606 700	393 000
2024	2 760 000	383 857

Source : Cour des comptes, mars 2026 ·

Source exacte

Vérifié à la source. Les valeurs de ce tableau ont été retrouvées dans le document officiel. Relu le 18 octobre 2026.

Le détail de la vérification

7, graphique n° 1 (source : données SNE), 2018 à 2024 : demandes 2 107 000, 2 161 000, 2 163 000, 2 262 000, 2 428 000, 2 606 700, 2 760 000 ; attributions 462 000, 454 000, 385 000, 436 000, 418 000, 393 000, 383 857 : les 14 valeurs exactes. Hausse 2023 à 2024 : 153 300 ; la p. 9 écrit 154 000.

Centres d’hébergement pour adultes et familles en difficulté sociale, 31 janvier 202131 janvier 2021 · établissements, places, personnes

Type d’établissement	Établissements	Places	Personnes accueillies
Hébergement généraliste (ensemble)	1 899	109 400	100 100
dont centres d’hébergement et de réinsertion sociale (CHRS)	837	51 900	47 400
dont autres centres d’accueil	1 062	57 500	52 700
Dispositif d’accueil des demandeurs d’asile et des réfugiés (ensemble)	1 029	102 500	91 600
dont centres d’accueil pour demandeurs d’asile (Cada)	363	43 900	40 300
dont hébergement d’urgence pour demandeurs d’asile (Huda)	493	46 900	41 700
dont centres provisoires d’hébergement (CPH)	140	8 700	7 700
dont centres d’accueil et d’examen des situations (CAES)	33	3 000	2 000
Ensemble des établissements	3 094	218 200	197 300

Huit premières lignes sur 9 ; toutes sont dans le tableau officiel, juste dessous.

Le tableau officiel, ligne par ligne

Type d’établissement	Établissements	Places	Personnes accueillies
Hébergement généraliste (ensemble)	1 899	109 400	100 100
dont centres d’hébergement et de réinsertion sociale (CHRS)	837	51 900	47 400
dont autres centres d’accueil	1 062	57 500	52 700
Dispositif d’accueil des demandeurs d’asile et des réfugiés (ensemble)	1 029	102 500	91 600
dont centres d’accueil pour demandeurs d’asile (Cada)	363	43 900	40 300
dont hébergement d’urgence pour demandeurs d’asile (Huda)	493	46 900	41 700
dont centres provisoires d’hébergement (CPH)	140	8 700	7 700
dont centres d’accueil et d’examen des situations (CAES)	33,0	3 000	2 000
Établissements d’accueil mère-enfant	167	6 200	5 600
Ensemble des établissements	3 094	218 200	197 300

Source : Drees, octobre 2023 ·

Source exacte

Source. Drees (ministère des Solidarités), 200 000 personnes accueillies en centre d’hébergement début 2021, premiers résultats de l’enquête ES-DS, Les Dossiers de la Drees n° 113 (A. Caruso), PDF p. 5 (synthèse et tableau A).

Vérifié à la source. Les valeurs de ce tableau ont été retrouvées dans le document officiel.

Coût et surpeuplement du logement, France et Union européenne, 20252025 · % de la population

France
Union européenne à 27

Logement coûtant plus de 40 % du revenu disponible, ensemble de la population6,4 %7,7 %
Logement coûtant plus de 40 % du revenu disponible, personnes sous le seuil de pauvreté25,4 %29,1 %
Logement surpeuplé, ensemble de la population (Eurostat, ilc_lvho05a)10,8 %16,8 %

Le tableau officiel, ligne par ligne

Indicateur	France	Union européenne à 27
Logement coûtant plus de 40 % du revenu disponible, ensemble de la population	6,4	7,7
Logement coûtant plus de 40 % du revenu disponible, personnes sous le seuil de pauvreté	25,4	29,1
Logement surpeuplé, ensemble de la population (Eurostat, ilc_lvho05a)	10,8	16,8

Source : Eurostat, octobre 2026 (fichier) ·

Source exacte

Source. Eurostat, Taux de surcharge des coûts du logement par âge, sexe et statut de pauvreté, enquêtes EU-SILC (ilc_lvho07a) (fichier), France et Union européenne à 27, population totale et personnes sous le seuil de pauvreté, 2004 à 2025.

Vérifié à la source. Les valeurs de ce tableau ont été retrouvées dans le document officiel.

Le détail de la vérification

Eurostat ilc_lvho07a (TOTAL et B_60) et ilc_lvho05a (TOTAL), 2025, FR et EU27_2020 : 6,4 et 7,7 ; 25,4 et 29,1 ; 10,8 et 16,8. Exact ; la troisième ligne vient de ilc_lvho05a, comme son libellé l’indique.

2Dans le temps

Prix des logements rapportés : 81,0 en 1990, 94,1 en 2025.

Unité : indice. Base 100 en 2015.

indice0501001501990199520002005201020152020202581,094,1111,2 en 2022indice0501001501990199520002005201020152020202581,094,1111,2 en 2022indice0501001501990200020102020202581,094,1

Source : OCDE ·

Source et lecture

Lecture. base 100 en 2015.

Source. OCDE, Indicateurs analytiques des prix des logements, France, données annuelles (rapport prix/revenu, prix réels, rapport prix/revenu comparé à sa moyenne de long terme).

Vérifié à la source. Chaque valeur de cette série a été retrouvée dans le document officiel.

Le détail de la vérification

OCDE, HPI_YDH, 1990 à 2025 : les 36 points comparés à la source arrondie au dixième, tous exacts.

Voir les données en tableau

Unité : indice
Période	Prix des logements rapportés au revenu disponibl
1990	81,0
1991	80,9
1992	75,7
1993	73,5
1994	72,4
1995	67,3
1996	65,0
1997	63,3
1998	62,6
1999	65,5
2000	67,5
2001	69,7
2002	73,1
2003	80,4
2004	89,4
2005	100,8
2006	108
2007	110,2
2008	108,5
2009	100,9
2010	103,7
2011	108,1
2012	106,9
2013	105,5
2014	102,7
2015	100
2016	99,6
2017	100,6
2018	101,3
2019	101,8
2020	107,1
2021	109,5
2022	111,2
2023	102,2
2024	93,6
2025	94,1

103,5 indice Prix des logements corrigés de l’inflation, France, 2025

Source : OCDE ·

Source

Lecture. base 100 en 2015.

Unité. indice

Source. OCDE, Indicateurs analytiques des prix des logements, France, données annuelles (rapport prix/revenu, prix réels, rapport prix/revenu comparé à sa moyenne de long terme).

Voir les données en tableau

Unité : indice
Période	Prix des logements corrigés de l’inflati
1990	59,6
1991	60,0
1992	57,4
1993	56,0
1994	55,3
1995	52,6
1996	51,3
1997	50,7
1998	51,6
1999	55,4
2000	59,1
2001	62,6
2002	67,5
2003	74,3
2004	83,7
2005	94,9
2006	104,1
2007	108,9
2008	106,9
2009	100,9
2010	104,8
2011	109,1
2012	107,1
2013	104,2
2014	102,2
2015	100
2016	100,7
2017	103
2018	104,1
2019	106,7
2020	111,6
2021	117,4
2022	119,1
2023	110,6
2024	103,8
2025	103,5

125,1 indice Prix des logements anciens, France métropolitaine, série brute, 2^e trimestre 2026

Source : Insee, septembre 2026 ·

Source

Lecture. base 100 en moyenne 2015, 2^e trimestre 2026 provisoire.

Unité. indice

Source. Insee (avec les notaires de France), Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens, base 100 en moyenne annuelle 2015, séries brutes (France métropolitaine, identifiant 010567058 ; France hors Mayotte, identifiant 010567118).

Voir les données en tableau

Unité : indice
Période	Prix des logements anciens, France métro
1^er trimestre 1996	40,8
2^e trimestre 1996	41,3
3^e trimestre 1996	42,1
4^e trimestre 1996	41,9
1^er trimestre 1997	40,3
2^e trimestre 1997	41,5
3^e trimestre 1997	41,9
4^e trimestre 1997	41,7
1^er trimestre 1998	41,0
2^e trimestre 1998	42,0
3^e trimestre 1998	43,0
4^e trimestre 1998	42,8
1^er trimestre 1999	43,4
2^e trimestre 1999	44,5
3^e trimestre 1999	46,3
4^e trimestre 1999	46,4
1^er trimestre 2000	47,1
2^e trimestre 2000	48,6
3^e trimestre 2000	50,4
4^e trimestre 2000	50,2
1^er trimestre 2001	50,9
2^e trimestre 2001	52,5
3^e trimestre 2001	54,2
4^e trimestre 2001	54,2
1^er trimestre 2002	54,7
2^e trimestre 2002	56,6
3^e trimestre 2002	59,2
4^e trimestre 2002	59,7
1^er trimestre 2003	60,9
2^e trimestre 2003	63,3
3^e trimestre 2003	66,1
4^e trimestre 2003	67,4
1^er trimestre 2004	69,6
2^e trimestre 2004	72,5
3^e trimestre 2004	76,3
4^e trimestre 2004	78,1
1^er trimestre 2005	80,4
2^e trimestre 2005	83,9
3^e trimestre 2005	88,1
4^e trimestre 2005	89,7
1^er trimestre 2006	91,9
2^e trimestre 2006	94,7
3^e trimestre 2006	98,0
4^e trimestre 2006	98,7
1^er trimestre 2007	99,4
2^e trimestre 2007	101,2
3^e trimestre 2007	103,6
4^e trimestre 2007	104,4
1^er trimestre 2008	103,7
2^e trimestre 2008	103,7
3^e trimestre 2008	104,2
4^e trimestre 2008	100,4
1^er trimestre 2009	96,0
2^e trimestre 2009	94,3
3^e trimestre 2009	96,1
4^e trimestre 2009	96,3
1^er trimestre 2010	97,2
2^e trimestre 2010	99,2
3^e trimestre 2010	102,4
4^e trimestre 2010	103,6
1^er trimestre 2011	104
2^e trimestre 2011	106,2
3^e trimestre 2011	108,7
4^e trimestre 2011	107,4
1^er trimestre 2012	105,9
2^e trimestre 2012	106
3^e trimestre 2012	106,9
4^e trimestre 2012	105,2
1^er trimestre 2013	103,8
2^e trimestre 2013	103,6
3^e trimestre 2013	104,4
4^e trimestre 2013	103,2
1^er trimestre 2014	101,9
2^e trimestre 2014	102,2
3^e trimestre 2014	102,9
4^e trimestre 2014	100,6
1^er trimestre 2015	99,4
2^e trimestre 2015	99,5
3^e trimestre 2015	101
4^e trimestre 2015	100,1
1^er trimestre 2016	99,7
2^e trimestre 2016	100,1
3^e trimestre 2016	102,3
4^e trimestre 2016	101,6
1^er trimestre 2017	102,1
2^e trimestre 2017	103,2
3^e trimestre 2017	105,7
4^e trimestre 2017	104,9
1^er trimestre 2018	105,2
2^e trimestre 2018	106,1
3^e trimestre 2018	108,8
4^e trimestre 2018	108,3
1^er trimestre 2019	108,3
2^e trimestre 2019	109,4
3^e trimestre 2019	112,2
4^e trimestre 2019	112,4
1^er trimestre 2020	113,7
2^e trimestre 2020	115,7
3^e trimestre 2020	118,1
4^e trimestre 2020	119,6
1^er trimestre 2021	120,5
2^e trimestre 2021	122,9
3^e trimestre 2021	126,9
4^e trimestre 2021	128,2
1^er trimestre 2022	129,3
2^e trimestre 2022	131,3
3^e trimestre 2022	135,1
4^e trimestre 2022	134
1^er trimestre 2023	132,7
2^e trimestre 2023	132
3^e trimestre 2023	132,6
4^e trimestre 2023	128,8
1^er trimestre 2024	125,8
2^e trimestre 2024	125,4
3^e trimestre 2024	127,5
4^e trimestre 2024	126
1^er trimestre 2025	126,1
2^e trimestre 2025	126,1
3^e trimestre 2025	128,3
4^e trimestre 2025	127,2
1^er trimestre 2026	126,2
2^e trimestre 2026	125,1

Voir sept autres courbes

263 021 logements Logements mis en chantier par an, France hors Mayotte, 2025

Source : SDES, septembre 2026 (fichier) ·

Source

Lecture. série brute, estimations en date réelle.

Unité. logements

Voir les données en tableau

Unité : logements
Période	Logements mis en chantier par an, France
2000	337 635
2001	337 167
2002	342 387
2003	363 910
2004	414 446
2005	464 908
2006	493 818
2007	488 870
2008	398 370
2009	345 640
2010	412 221
2011	430 121
2012	382 289
2013	357 919
2014	336 822
2015	340 927
2016	369 432
2017	433 911
2018	400 477
2019	385 384
2020	369 647
2021	414 198
2022	389 567
2023	296 254
2024	259 558
2025	263 021

371 530 logements Logements autorisés par an, France hors Mayotte, 2025

Source : SDES, septembre 2026 (fichier) ·

Source

Lecture. série brute, estimations en date réelle.

Unité. logements

Voir les données en tableau

Unité : logements
Période	Logements autorisés par an, France hors
2000	390 991
2001	379 593
2002	376 787
2003	413 870
2004	500 374
2005	551 723
2006	602 394
2007	571 545
2008	476 566
2009	381 062
2010	477 559
2011	518 676
2012	483 126
2013	416 821
2014	375 011
2015	397 513
2016	459 413
2017	488 013
2018	457 021
2019	446 204
2020	393 433
2021	467 243
2022	485 650
2023	373 465
2024	321 213
2025	371 530

27,8 % Part du logement dans la dépense de consommation des ménages, France, 2024

Source : Insee, novembre 2025 (fichier) ·

Source

Lecture. comptabilité nationale, loyers fictifs des propriétaires compris.

Unité. %

Source. Insee (données Insee, comptes nationaux, et SDES, compte du logement 2024), Dépenses de logement, fiche 3.2 de France, portrait social, édition 2025 (fichier).

Voir les données en tableau

Unité : %
Période	Part du logement dans la dépense de cons
1984	21,5
1985	21,8
1986	21,4
1987	21,3
1988	21,4
1989	21,5
1990	21,8
1991	22,9
1992	23,5
1993	24,4
1994	24,7
1995	25,1
1996	25,4
1997	25,6
1998	25,5
1999	25,4
2000	24,7
2001	24,7
2002	24,9
2003	25,3
2004	25,5
2005	25,9
2006	26,2
2007	26,1
2008	26,4
2009	27,3
2010	27,4
2011	27,3
2012	28,1
2013	28,6
2014	28,6
2015	28,6
2016	28,5
2017	28,3
2018	28,2
2019	28,2
2020	30,2
2021	29,6
2022	28,2
2023	27,4
2024	27,8

10,5 % Part de la dépense courante des locataires couverte par les aides au logement, France, 2024

Source : Insee, novembre 2025 (fichier) ·

Source

Unité. %

Source. Insee (données Insee, comptes nationaux, et SDES, compte du logement 2024), Dépenses de logement, fiche 3.2 de France, portrait social, édition 2025 (fichier).

Voir les données en tableau

Unité : %
Période	Part de la dépense courante des locatair
1984	10,6
1985	10,2
1986	10,5
1987	10,9
1988	10,4
1989	10,7
1990	11,6
1991	11,8
1992	12,7
1993	13,7
1994	14,2
1995	14,5
1996	14,3
1997	14,4
1998	14,5
1999	15,1
2000	15,0
2001	15,2
2002	15,8
2003	15,5
2004	15,5
2005	14,9
2006	14,6
2007	14,3
2008	14,6
2009	14,9
2010	14,8
2011	14,9
2012	14,6
2013	14,8
2014	15,1
2015	15,1
2016	14,9
2017	14,6
2018	13,5
2019	12,9
2020	13,1
2021	12,2
2022	11,3
2023	10,9
2024	10,5

6,4 % Part de la population dont le logement coûte plus de 40 % du revenu disponible, France, 2025

Source : Eurostat, octobre 2026 (fichier) ·

Source

Lecture. ruptures de série en 2020 et 2022, pas de valeur en 2021.

Unité. %

Source. Eurostat, Taux de surcharge des coûts du logement par âge, sexe et statut de pauvreté, enquêtes EU-SILC (ilc_lvho07a) (fichier).

Voir les données en tableau

Unité : %
Période	Part de la population dont le logement c
2004	5,4
2005	5,3
2006	6,0
2007	5,7
2008	4,2
2009	4,0
2010	5,1
2011	5,2
2012	5,2
2013	5,2
2014	5,1
2015	5,7
2016	5,2
2017	5,0
2018	4,7
2019	5,5
2020	5,6
2022	6,5
2023	6,5
2024	7,0
2025	6,4

7,7 % Part de la population dont le logement coûte plus de 40 % du revenu disponible, Union européenne à 27, 2025

Source : Eurostat, octobre 2026 (fichier) ·

Source

Unité. %

Source. Eurostat, Taux de surcharge des coûts du logement par âge, sexe et statut de pauvreté, enquêtes EU-SILC (ilc_lvho07a) (fichier).

Voir les données en tableau

Unité : %
Période	Part de la population dont le logement c
2010	10,0
2011	10,6
2012	11,5
2013	11,6
2014	11,5
2015	11,2
2016	10,9
2017	10,1
2018	9,6
2019	9,4
2020	7,8
2021	8,7
2022	8,7
2023	8,8
2024	8,2
2025	7,7

Série	Départ	Évolution (trait seul)	Arrivée	Source
Part de la population vivant dans un logement surpeuplé, France%	10,3 %2004		10,8 %2025	Eurostat (fichier)

3Les questions

Les questions qu’on se pose, et ce que disent les chiffres

Chaque question reçoit le chiffre officiel qui y répond, avec sa source. Le détail s’ouvre d’un clic.

La part du logement dans les revenus a-t-elle augmenté en dix ans, en moyenne et chez les plus modestes ?
Ce que disent les chiffres officiels
En moyenne, non : aides déduites, elle passe de 18,3 % début 2014 à 16,8 % début 2024. Mais pour les plus modestes, elle monte de 31,0 % à 32,1 %. De 1984 à 2024, le logement passe de 21,5 % à 27,8 % de la consommation.
16,8 %
des revenus des ménages vont au logement en moyenne, aides au logement déduitesPourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données.
contre 18,3 % début 2014
32,1 %
des revenus du quart des ménages les plus modestes vont au logement en moyenne, aides déduites
début 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données.
un carré vaut 1 %
Le détail et les huit chiffres
1. Part des revenus consacrée au logement, aides au logement déduites (taux d’effort net moyen) début 202416,8 %
2. Part des revenus consacrée au logement, aides au logement déduites, dix ans plus tôt début 201418,3 %
3. Part des revenus consacrée au logement, aides déduites : quart des ménages les plus modestes début 202432,1 %
4. Part du logement dans les dépenses de consommation des ménages (comptabilité nationale) 202427,8 %
5. Part des revenus consacrée au logement, aides déduites : quart des ménages les plus aisés début 202411,6 %
6. Taux d’effort net des locataires du parc privé début 202425,4 %
Sur dix ans, en moyenne, non : aides déduites, les ménages consacrent 16,8 % de leurs revenus au logement début 2024, contre 18,3 % début 2014, mais cette part monte de 31,0 % à 32,1 % pour le quart le plus modeste. Sur quarante ans, la part du logement dans la consommation des ménages passe de 21,5 % en 1984 à 27,8 % en 2024.
- Part des revenus consacrée au logement, aides au logement déduites (taux d’effort net moyen) 16,8 % début 2024
- Part des revenus consacrée au logement, aides au logement déduites, dix ans plus tôt 18,3 % début 2014
- Part des revenus consacrée au logement, aides déduites : quart des ménages les plus modestes 32,1 % début 2024
- Part du logement dans les dépenses de consommation des ménages (comptabilité nationale) 27,8 % 2024
- Part des revenus consacrée au logement, aides déduites : quart des ménages les plus aisés 11,6 % début 2024
- Taux d’effort net des locataires du parc privé 25,4 % début 2024
- Part des ménages dont le logement coûte plus de 40 % des revenus, aides déduites 10,9 % début 2024
- Évolution du montant moyen des aides au logement par ménage entre 2014 et 2024 −18,2 % 2014 à 2024
Comparés aux revenus, les prix des logements ont-ils baissé, et jusqu’à quel niveau ?
Ce que disent les chiffres officiels
Oui : rapportés au revenu par habitant, les prix baissent de 15,4 % entre 2022 et 2025, au plus bas depuis 2004. Ils restent 7 % au-dessus de leur moyenne de long terme, selon l’OCDE. Ce calcul ne tient pas compte des taux d’intérêt des prêts.
−15,4 %
du prix des logements par rapport au revenu disponible par habitant, de 2022 à 2025
2022 à 2025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par OCDE.
107,2 indice
du prix des logements par rapport au revenu, 100 étant la moyenne de long terme (OCDE)
2025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par OCDE.
Le détail et les six chiffres
1. Évolution du prix des logements rapporté au revenu disponible par habi−15,4 %
2. Évolution des prix des logements corrigés de l’inflation, de 2022 à 20−13,1 %
3. Évolution des prix des logements anciens depuis leur pic du 3^e trimest−7,4 %
4. Écart entre le rapport prix/revenu de 2025 et son point le plus bas, e50,3 %
Rapportés au revenu par habitant, les prix des logements baissent de 15,4 % entre 2022 et 2025, à leur niveau le plus bas depuis 2004. Ils restent 7 % au-dessus de leur moyenne de long terme selon l’OCDE, et ces calculs ne tiennent pas compte des taux d’intérêt des prêts.
- Évolution des prix des logements par rapport au revenu disponible par habitant −15,4 % 2022 à 2025
- Prix des logements par rapport au revenu, en indice (100 = moyenne de long terme selon l’OCDE) 107,2 indice 2025
- Rapport entre le prix des logements et le revenu disponible par habitant (base 100 en 2015) 94,1 indice 2025
- Évolution des prix des logements corrigés de l’inflation, de 2022 à 2025 −13,1 % 2022 à 2025
- Évolution des prix des logements anciens depuis leur pic du 3^e trimestre 2022 −7,4 % 3^e trimestre 2022 au 2^e trimestre 2026
- Écart entre le rapport prix/revenu de 2025 et son point le plus bas, en 1998 50,3 % 1998 à 2025
Construit-on moins de logements que dans les années 2000 et 2010, et le nombre baisse-t-il encore ?
Ce que disent les chiffres officiels
Oui : les mises en chantier passent de 389 567 en 2022 à 259 558 en 2024, au plus bas depuis 2000. Elles remontent depuis, à 300 506 sur les douze mois à fin août 2026. Ce niveau reste inférieur à chaque année de 2000 à 2022.
259 558 logements
neufs mis en chantier sur l’année
2024
300 506 logements
neufs mis en chantier sur les douze derniers mois connus
septembre 2025 à août 2026
Le détail et les quatre chiffres
1. Logements neufs mis en chantier sur les douze derniers mois connus septembre 2025 à août 2026300 506 logements
2. Logements neufs mis en chantier sur l’année 2024259 558 logements
3. Logements mis en chantier en 2025 2025263 021 logements
4. Logements autorisés à la construction sur les douze derniers mois connus septembre 2025 à août 2026370 172 logements
Les mises en chantier passent de 389 567 logements en 2022 à 259 558 en 2024, leur plus bas niveau depuis 2000. Elles remontent depuis, à 300 506 sur les douze mois de septembre 2025 à août 2026, un niveau qui reste inférieur à chaque année de 2000 à 2022.
- Logements neufs mis en chantier sur les douze derniers mois connus 300 506 logements septembre 2025 à août 2026
- Logements neufs mis en chantier sur l’année 259 558 logements 2024
- Logements mis en chantier en 2025 263 021 logements 2025
- Logements autorisés à la construction sur les douze derniers mois connus 370 172 logements septembre 2025 à août 2026

Voir deux autres questions

Quelle part des demandes de logement social vient de ménages qui ont déjà un logement social ?
Ce que disent les chiffres officiels
Fin 2024, environ 900 000 des 2,76 millions de demandes viennent de ménages déjà locataires d’un logement social. Il reste près de 1,9 million de premières demandes. La même année, 383 857 logements ont été attribués, après 19 mois d’attente en moyenne.
900 000 demandes
de logement social en attente venant de ménages qui habitent déjà un logement social
fin 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données.
2,8 millions de demandes
de logement social en attente, y compris celles de ménages déjà en logement social
31 décembre 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données.
Le détail et les sept chiffres
1. Demandes de logement social en attente venant de ménages qui habitent déjà un logement social fin 2024900 000 demandes
2. Toutes les demandes de logement social en attente, y compris celles des ménages déjà logés 31 décembre 20242,8 millions de demandes
3. Demandes de logement social non renouvelées ou abandonnées dans l’année 2024830 000 demandes
En partie : fin 2024, environ 900 000 des 2,76 millions de demandes viennent de ménages déjà locataires d’un logement social, ce qui laisse près de 1,9 million de premières demandes. La même année, 383 857 logements ont été attribués, après 19 mois d’attente en moyenne.
- Demandes de logement social en attente venant de ménages qui habitent déjà un logement social 900 000 demandes fin 2024
- Toutes les demandes de logement social en attente, y compris celles des ménages déjà logés 2,8 millions de demandes 31 décembre 2024
- Demandes de logement social de ménages qui ne sont pas encore locataires du parc social 1,9 million de demandes fin 2024
- Logements sociaux attribués dans l’année 383 857 attributions 2024
- Durée moyenne d’attente avant l’obtention d’un logement social 19 mois 2024
- Demandes de logement social non renouvelées ou abandonnées dans l’année 830 000 demandes 2024
- Part des logements sociaux qui changent de locataire dans l’année (taux de rotation) 7 % 2024
Le nombre de personnes sans domicile a-t-il augmenté ?
Ce que disent les chiffres officiels
De 2001 à 2012, oui. Selon l’Insee, le nombre d’adultes sans domicile augmente de 44 %, à champ comparable. Début 2012, 141 500 personnes étaient sans domicile en métropole. Un nouveau comptage est attendu fin 2026. De 2016 à 2021, l’accueil en centre d’hébergement augmente de 30 %, mais il dépend aussi des places.
141 500 personnes
sans domicile en métropole, à la rue ou hébergées, dernier comptage de l’Insee
début 2012Pourquoi 2012 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 1^er juillet 2013. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données.
+30 %
de hausse du nombre de personnes accueillies en centre d’hébergement, à champ comparable
15 décembre 2016 au 31 janvier 2021Pourquoi 2021 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Drees, le 11 octobre 2023. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données.
Le détail et les cinq chiffres
1. Évolution du nombre d’adultes sans domicile entre 2001 et 2012, à champ comparable 2001 à 201244 %
2. Part des sans-domicile qui ont dormi dehors ou dans un abri de fortune la veille de l’enquête janvier et février 20129 %
3. Évolution du nombre de personnes accueillies en centre d’hébergement, à champ comparable 15 décembre 2016 au 31 janvier 202130 %
Selon le dernier comptage de l’Insee, 141 500 personnes étaient sans domicile en métropole début 2012, et le nombre d’adultes sans domicile a augmenté de 44 % depuis 2001 à champ comparable ; les résultats de la nouvelle enquête sont attendus fin 2026. Entre fin 2016 et début 2021, le nombre de personnes accueillies en centre d’hébergement augmente de 30 % à champ comparable, un nombre qui dépend aussi des places ouvertes.
- Personnes sans domicile (à la rue ou hébergées) en métropole, dernier comptage de l’Insee 141 500 personnes début 2012
- Évolution du nombre d’adultes sans domicile entre 2001 et 2012, à champ comparable 44 % 2001 à 2012
- Part des sans-domicile qui ont dormi dehors ou dans un abri de fortune la veille de l’enquête 9 % janvier et février 2012
- Personnes accueillies dans les centres d’hébergement 197 300 personnes 31 janvier 2021
- Évolution du nombre de personnes accueillies en centre d’hébergement, à champ comparable 30 % 15 décembre 2016 au 31 janvier 2021

4Tous les chiffres

40 chiffres officiels, de six organismes publics.

Chacun a été relu à sa source. Pour chacun, on donne la période, la base de comparaison, le calcul et l’emplacement exact dans le document officiel. Le document le plus récent est publié le 16/10/2026.

16,8 %Part des revenus consacrée au logement, aides au logement déduites (taux d’effort net moyen)début 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. début 2024
Calcul. dépenses liées à la résidence principale moins aides au logement, rapportées aux revenus = taux brut 17,5 % moins aides 0,8 % = 16,7 % ; valeur publiée : 16,8 % (l’écart vient des arrondis).
Base de comparaison. ménages vivant dans un logement ordinaire (résidence principale) en France hors Mayotte, hors ménages dont la personne de référence est étudiante et hors revenus négatifs (enquêtes Logement de l’Insee)
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Figure 1 », ligne « Ensemble » 2024, colonne « Taux d’effort net » (cellule K13) ; page de l’Insee Première, premier paragraphe.
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
I13 = 17,5 ; J13 = −0,8 ; 2014 : K12 = 18,3. Recalcul : 17,5 - 0,8 = 16,7, écart d’arrondi avec 16,8 comme le dit le calcul. Page de la publication, premier paragraphe : « les ménages consacrent 16,8 % de leurs revenus à leur résidence principale, après déduction des aides au logement » et « (18,3 % début 2014) ». Champ (ligne 17 de l’onglet) conforme au dénominateur. Valeur, calcul, période et champ exacts.
−15,4 %Évolution des prix des logements par rapport au revenu disponible par habitant2022 à 2025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par OCDE. · OCDE
Calcul et emplacement exact
Période. 2022 à 2025
Calcul. rapport prix/revenu de l’OCDE (base 100 en 2015) : 94,1 en 2025 / 111,2 en 2022 - 1 = −15,4 %.
Base de comparaison. prix des logements (indice) divisé par le revenu disponible des ménages par habitant (indice), base 100 en 2015
Source. OCDE, Indicateurs analytiques des prix des logements, France, données annuelles (rapport prix/revenu, prix réels, rapport prix/revenu comparé à sa moyenne de long terme), Mesure HPI_YDH (« Price to income ratio »), France, valeurs annuelles 2022 et 2025.
Dates. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
2025 = 94,0717. Recalcul : 94,0717 / 111,2075 - 1 = −15,41 % (−15,38 % avec les valeurs arrondies), soit −15,4 %. 2022 est le maximum de la série 1990 à 2025 ; seules les années 1990 à 2004 sont sous 94,07 (2004 : 89,4), donc 2024 (93,6) et 2025 sont au plus bas depuis 2004. Exact.
300 506logementsLogements neufs mis en chantier sur les douze derniers mois connusseptembre 2025 à août 2026 · SDES · estimation
Calcul et emplacement exact
Période. septembre 2025 à août 2026
Calcul. somme des 12 mois de septembre 2025 à août 2026, série brute « Tous Logements » = 300 506 ; année 2024 : 259 558 ; année 2025 : 263 021.
Base de comparaison. logements neufs commencés en France hors Mayotte (estimations en date réelle)
Source. SDES (ministère chargé du Logement), Logements autorisés et commencés, nombre et surfaces, séries mensuelles nationales hors Mayotte (base Sitadel, estimations en date réelle), millésime de septembre 2026 (fichier), Fichier des données mensuelles nationales, lignes « Tous Logements », série « Brute », colonne LOG_COM, septembre 2025 à août 2026.
Dates. Paru le 29 septembre 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Dans la série 2000 à 2025, seules 2023, 2024 et 2025 sont sous 300 506 : « moins que chaque année de 2000 à 2022 » est exact. Remarque pour l’auteur : de janvier à août 2026, les mises en chantier brutes dépassent de 25,7 % celles de janvier à août 2025, au moment où le SDES passe à Sitadel3 (mars 2026) et où sa page de résultats ne commente plus que les autorisations ; le chiffre est bien celui du fichier, estimation révisable.
900 000demandesDemandes de logement social en attente venant de ménages qui habitent déjà un logement socialfin 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Cour des comptes
Calcul et emplacement exact
Période. fin 2024
Calcul. valeur publiée par la Cour des comptes (900 000) / 2 760 000 demandes actives = 32,6 %.
Base de comparaison. demandes actives au 31 décembre 2024 enregistrées dans le système national d’enregistrement (SNE)
Source. Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4, PDF du chapitre, p. 7, paragraphe sous le graphique n° 1.
Dates. Paru le 25 mars 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
7 (page imprimée 170), sous le graphique n° 1 : « près d’un tiers de ces demandes, soit 900 000, émanaient de ménages disposant déjà d’un logement social ». Recalcul : 900 000 / 2 760 000 = 32,6 %. La note 6 (p. 8) définit les demandes de mutation. Exact.
141 500personnesPersonnes sans domicile (à la rue ou hébergées) en métropole, dernier comptage de l’Inseedébut 2012Pourquoi 2012 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 1^er juillet 2013. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · estimation
Calcul et emplacement exact
Période. début 2012
Calcul. 81 000 adultes + 30 000 enfants (agglomérations de 20 000 habitants ou plus) + 8 000 personnes (petites communes) + 22 500 personnes en centres pour demandeurs d’asile = 141 500.
Base de comparaison. personnes sans domicile (dans la rue ou hébergées par un organisme) en France métropolitaine
Source. Insee (avec l’Ined), L’hébergement des sans-domicile en 2012, Insee Première n° 1455 (F. Yaouancq, A. Lebrère, M. Marpsat, V. Régnier, S. Legleye, M. Quaglia), PDF p. 1, chapeau et premier paragraphe ; date des prochains résultats : billet du blog de l’Insee.
Dates. Paru le 1^er juillet 2013. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
1, chapeau : 81 000 adultes, 30 000 enfants, 8 000 sans-domicile des petites communes et 22 500 personnes en centres pour demandeurs d’asile, « 141 500 personnes étaient sans domicile en France métropolitaine début 2012, soit une progression de près de 50 % depuis 2001 ». Recalcul : 81 000 + 30 000 + 8 000 + 22 500 = 141 500. Billet du blog de l’Insee du 31/03/2025 : premiers résultats « attendus pour fin 2026 ». Exact par rapport à la source citée. Remarque pour l’auteur : ce même billet arrondit le comptage de 2012 à 143 000 personnes (« plus de 50 % » de hausse depuis 2001) et écrit qu’au vu de la seule évolution du nombre de places d’hébergement, le nombre actuel « pourrait dépasser les 300 000 », ordre de grandeur que l’Insee dit devoir être confirmé et précisé.
18,3 %Part des revenus consacrée au logement, aides au logement déduites, dix ans plus tôtdébut 2014 · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. début 2014
Calcul. valeur publiée (18,3 %) ; évolution jusqu’à 2024 = 16,8 - 18,3 = −1,5 point.
Base de comparaison. ménages vivant dans un logement ordinaire (résidence principale) en France hors Mayotte, hors ménages dont la personne de référence est étudiante et hors revenus négatifs (enquêtes Logement de l’Insee)
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Figure 1 », ligne « Ensemble » 2014, colonne « Taux d’effort net » (cellule K12).
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
2024 : K13 = 16,8. Recalcul : 16,8 - 18,3 = −1,5 point, identique à la Figure 2a de la page. Exact.
32,1 %Part des revenus consacrée au logement, aides déduites : quart des ménages les plus modestesdébut 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. début 2024
Calcul. valeur publiée (32,1 %), contre 31,0 % début 2014, soit +1,1 point ; aides au logement : 9,8 % des revenus en 2014, 6,9 % en 2024.
Base de comparaison. le quart des ménages dont le revenu par unité de consommation est le plus bas (même champ que l’enquête Logement)
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Figure 3 », colonne « Taux d’effort net », ligne 2024 (cellule K5).
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Recalcul : 32,1 - 31,0 = +1,1 point. Les trois autres quarts baissent (K7 = 21,8 contre K6 = 23,3 ; K9 = 17,4 contre K8 = 19,3 ; K11 = 11,6 contre K10 = 13,1) : « le seul quart pour lequel elle augmente » est exact. Page : hausse « de 1,1 point pour le quart des ménages les plus modestes, pour lesquels il atteint 32,1 % ».
11,6 %Part des revenus consacrée au logement, aides déduites : quart des ménages les plus aisésdébut 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. début 2024
Calcul. valeur publiée (11,6 %), contre 13,1 % début 2014.
Base de comparaison. le quart des ménages dont le revenu par unité de consommation est le plus élevé
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Figure 3 », colonne « Taux d’effort net », ligne 2024 (cellule K11).
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Exact.
25,4 %Taux d’effort net des locataires du parc privédébut 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. début 2024
Calcul. valeur publiée (25,4 %), contre 28,3 % début 2014, soit −2,9 points.
Base de comparaison. ménages locataires d’un logement du parc privé
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Figure 1 », ligne « Locataires du parc privé » 2024, colonne « Taux d’effort net » (cellule K7).
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Recalcul : −2,9 points, comme la Figure 2a de la page. Exact.
24,0 %Taux d’effort net des locataires du parc socialdébut 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. début 2024
Calcul. valeur publiée (24,0 %), identique à celle de début 2014 (24,0 %) ; les aides passent de 5,7 % à 4,0 % de leurs revenus.
Base de comparaison. ménages locataires d’un logement du parc social
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Figure 1 », ligne « Locataires du parc social » 2024, colonne « Taux d’effort net » (cellule K5).
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Valeur et calcul exacts (la page parle de stagnation, −0,1 point dans la Figure 2a). En euros, la dépense brute moyenne augmente d’environ 14 % (27,9 % de revenus en hausse de 21,7 %, Figure 2b, contre 29,8 % : 27,9 x 1,217 / 29,8 = 1,139) ; c’est sa part dans les revenus qui baisse, de 29,8 % à 27,9 %, surtout par la suppression de la taxe d’habitation (−1,4 point sur −1,8, Figure 2a).
23,3 %Taux d’effort net des propriétaires qui remboursent un empruntdébut 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. début 2024
Calcul. valeur publiée (23,3 %), contre 26,6 % début 2014, soit −3,3 points.
Base de comparaison. ménages propriétaires remboursant un emprunt (accédants)
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Figure 1 », ligne « Propriétaires accédants » 2024, colonne « Taux d’effort net » (cellule K11).
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Recalcul : −3,3 points, comme la page. La page indique que la part prépondérante des remboursements est du capital, « un effort d’épargne ». Exact.
41,8 %Taux d’effort net des locataires du parc privé parmi le quart des ménages les plus modestesdébut 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. début 2024
Calcul. valeur publiée (41,8 %), contre 30,4 % pour les locataires du parc social du même quart, soit 11,4 points d’écart.
Base de comparaison. locataires du parc privé appartenant au quart des ménages les plus modestes
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Tableau complémentaire 2 », partie France hors Mayotte, ligne « Inférieur à Q1 », locataires du parc privé, 2024, colonne « Taux d’effort net » (cellule J8).
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Recalcul : 41,8 - 30,4 = 11,4 points. Exact.

Voir les 28 autres chiffres

10,9 %Part des ménages dont le logement coûte plus de 40 % des revenus, aides déduitesdébut 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. début 2024
Calcul. valeur publiée (10,9 %) ; à l’autre bout, 39,0 % des ménages ont un taux d’effort net inférieur à 15 %.
Base de comparaison. ménages vivant dans un logement ordinaire (résidence principale) en France hors Mayotte, hors ménages dont la personne de référence est étudiante et hors revenus négatifs (enquêtes Logement de l’Insee)
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Tableau complémentaire 5 », ligne « Ensemble », colonne « Taux d’effort nets supérieurs à 40 % » (cellule E10).
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Page : « 1 sur 10 a un taux d’effort supérieur à 40 % ». Exact.
14,6 %Hausse du loyer moyen des locataires du parc privé entre 2014 et 20242014 à 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. 2014 à 2024
Calcul. évolution publiée du loyer moyen (+14,6 %), à comparer à celle du revenu moyen des mêmes ménages (+28,1 %).
Base de comparaison. ménages locataires du parc privé, en 2014 et en 2024 (ce ne sont pas les mêmes ménages)
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Figure 2b », ligne « Locataires du parc privé » (cellules C5 et B5).
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Exact ; il s’agit des moyennes de chaque année, sur des ménages différents, comme l’indique le dénominateur.
−18,2 %Évolution du montant moyen des aides au logement par ménage entre 2014 et 20242014 à 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 23 septembre 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. 2014 à 2024
Calcul. évolution publiée (−18,2 %) ; dans le même temps, le revenu moyen de l’ensemble des ménages augmente de 24,7 %.
Base de comparaison. aides moyennes sur l’ensemble des ménages du champ, y compris ceux qui n’en reçoivent pas
Source. Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier), ip2128.xlsx, onglet « Figure 2b », ligne « Ensemble », colonne « Aides au logement » (cellule I8).
Dates. Paru le 23 septembre 2026. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Exact.
27,8 %Part du logement dans les dépenses de consommation des ménages (comptabilité nationale)2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 18 novembre 2025. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee
Calcul et emplacement exact
Période. 2024
Calcul. valeur publiée (27,8 %), contre 21,5 % en 1984 et 28,6 % en 2015 ; point le plus haut de la série : 30,2 % en 2020.
Base de comparaison. dépense de consommation finale de l’ensemble des ménages, France (comptes nationaux, base 2020)
Source. Insee (données Insee, comptes nationaux, et SDES, compte du logement 2024), Dépenses de logement, fiche 3.2 de France, portrait social, édition 2025 (fichier), FPORSOC25-F32.xlsx, onglet « Figure 2 », colonne « Logement », lignes 1984 à 2024.
Dates. Paru le 18 novembre 2025. Relu à la source le 18 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
C4 (1984) = 21,5 ; C35 (2015) = 28,6 ; maximum C40 (2020) = 30,2. Source indiquée dans l’onglet : comptes nationaux, base 2020. Exact.
10,5 %Part de la dépense courante des locataires couverte par les aides au logement2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 18 novembre 2025. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee
Calcul et emplacement exact
Période. 2024
Calcul. valeur publiée (10,5 %), contre 15,1 % en 2014 ; locataires du privé 8,7 %, du social 13,4 %.
Base de comparaison. dépense courante de logement des locataires, France, hors logements en collectivité
Source. Insee (données Insee, comptes nationaux, et SDES, compte du logement 2024), Dépenses de logement, fiche 3.2 de France, portrait social, édition 2025 (fichier), FPORSOC25-F32.xlsx, onglet « Figure 3 », colonne « Ensemble », ligne 2024 (source SDES, compte du logement 2024).
Dates. Paru le 18 novembre 2025.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
FPORSOC25-F32.xlsx, onglet « Figure 3 » (source SDES, compte du logement 2024 ; champ France hors logements en collectivité) : D44 (2024) = 10,5 ; D34 (2014) = 15,1 ; B44 = 8,7 (secteur privé) ; C44 = 13,4 (secteur social). Seules 1985 (10,2), 1986 (10,5), 1988 (10,4) et 2024 sont à 10,5 ou moins : « la part la plus basse depuis 1988 » est exact. Le classeur parle de « prestations sociales liées au logement », ce que le texte appelle aides au logement.
94,1indiceRapport entre le prix des logements et le revenu disponible par habitant (base 100 en 2015)1990 à 20252025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par OCDE. · OCDE
Calcul et emplacement exact
Période. 2025
Calcul. valeur publiée par l’OCDE (94,07), arrondie à 94,1 ; même rapport : 62,6 en 1998, 110,2 en 2007, 111,2 en 2022.
Base de comparaison. prix des logements divisé par le revenu disponible par habitant, base 100 en 2015
Source. OCDE, Indicateurs analytiques des prix des logements, France, données annuelles (rapport prix/revenu, prix réels, rapport prix/revenu comparé à sa moyenne de long terme), Mesure HPI_YDH, France, valeur annuelle 2025.
Dates. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
1998 = 62,5838 (minimum de 1990 à 2025) ; 2007 = 110,2006 ; 2022 = 111,2075 ; 2015 = 100. Recalcul : 94,07 / 100 - 1 = −5,9 % ; 94,07 / 62,58 - 1 = +50,3 %. Exact.
50,3 %Écart entre le rapport prix/revenu de 2025 et son point le plus bas, en 19981998 à 2025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par OCDE. · OCDE
Calcul et emplacement exact
Période. 1998 à 2025
Calcul. 94,1 en 2025 / 62,6 en 1998 - 1 = 50,3 %.
Base de comparaison. prix des logements divisé par le revenu disponible par habitant
Source. OCDE, Indicateurs analytiques des prix des logements, France, données annuelles (rapport prix/revenu, prix réels, rapport prix/revenu comparé à sa moyenne de long terme), Mesure HPI_YDH, France, valeurs annuelles 1998 et 2025.
Dates. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
1998 est le minimum de la série 1990 à 2025. Exact.
107,2indicePrix des logements par rapport au revenu, en indice (100 = moyenne de long terme selon l’OCDE)2025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par OCDE. · OCDE
Calcul et emplacement exact
Période. 2025
Calcul. valeur publiée par l’OCDE (107,19), où 100 correspond à la moyenne de long terme ; 126,7 en 2022.
Base de comparaison. rapport prix/revenu, 100 = moyenne de long terme calculée par l’OCDE
Source. OCDE, Indicateurs analytiques des prix des logements, France, données annuelles (rapport prix/revenu, prix réels, rapport prix/revenu comparé à sa moyenne de long terme), Mesure HPI_YDH_AVG (« Standardised price-income ratio »), France, valeurs annuelles 2022 et 2025.
Dates. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
2022 = 126,71, soit 7 % et 27 % au-dessus de la moyenne de long terme. Exact.
−13,1 %Évolution des prix des logements corrigés de l’inflation, de 2022 à 20252022 à 2025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par OCDE. · OCDE
Calcul et emplacement exact
Période. 2022 à 2025
Calcul. indice des prix réels de l’OCDE : 103,5 en 2025 / 119,1 en 2022 - 1 = −13,1 %.
Base de comparaison. prix des logements divisés par un indice des prix à la consommation, base 100 en 2015
Source. OCDE, Indicateurs analytiques des prix des logements, France, données annuelles (rapport prix/revenu, prix réels, rapport prix/revenu comparé à sa moyenne de long terme), Mesure RHP (« Real house price indices »), France, valeurs annuelles 2022 et 2025.
Dates. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
2025 = 103,500. Recalcul : −13,08 % (−13,10 % avec les valeurs arrondies), soit −13,1 %. Exact. Le fichier ne nomme pas l’indice de prix qui sert à retirer l’inflation ; le dénominateur « un indice des prix à la consommation » reste général.
−7,4 %Évolution des prix des logements anciens depuis leur pic du 3^e trimestre 20223^e trimestre 2022 au 2^e trimestre 2026 · Insee
Calcul et emplacement exact
Période. 3^e trimestre 2022 au 2^e trimestre 2026
Calcul. indice Notaires-Insee, série brute, France métropolitaine : 125,1 au 2^e trimestre 2026 (provisoire) / 135,1 au 3^e trimestre 2022 - 1 = −7,4 %.
Base de comparaison. prix des logements anciens vendus, à qualité constante, base 100 en moyenne 2015
Source. Insee (avec les notaires de France), Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens, base 100 en moyenne annuelle 2015, séries brutes (France métropolitaine, identifiant 010567058 ; France hors Mayotte, identifiant 010567118), Série 010567058, observations 2022-Q3 et 2026-Q2 (2026-Q2 provisoire) ; moyennes annuelles 1996 et 2025 calculées sur les quatre trimestres.
Dates. Paru le 8 septembre 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Recalcul : 125,1 / 135,1 - 1 = −7,40 %. Moyennes des quatre trimestres : 1996 = 41,525 ; 2025 = 126,925 ; rapport 3,057, soit 3,06. Exact.
259 558logementsLogements neufs mis en chantier sur l’année2024 · SDES · estimation
Calcul et emplacement exact
Période. 2024
Calcul. somme des 12 mois de 2024, série brute = 259 558 ; plus bas niveau annuel de la série qui commence en 2000.
Base de comparaison. logements neufs commencés en France hors Mayotte
Source. SDES (ministère chargé du Logement), Logements autorisés et commencés, nombre et surfaces, séries mensuelles nationales hors Mayotte (base Sitadel, estimations en date réelle), millésime de septembre 2026 (fichier), Fichier des données mensuelles nationales, lignes « Tous Logements », série « Brute », colonne LOG_COM, janvier à décembre 2024.
Dates. Paru le 29 septembre 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
2022 = 389 567 ; 2006 = 493 818, maximum. Exact.
263 021logementsLogements mis en chantier en 20252025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par SDES, le 29 septembre 2026. · SDES · estimation
Calcul et emplacement exact
Période. 2025
Calcul. somme des 12 mois de 2025, série brute = 263 021, soit +1,3 % par rapport à 2024.
Base de comparaison. logements neufs commencés en France hors Mayotte
Source. SDES (ministère chargé du Logement), Logements autorisés et commencés, nombre et surfaces, séries mensuelles nationales hors Mayotte (base Sitadel, estimations en date réelle), millésime de septembre 2026 (fichier), Fichier des données mensuelles nationales, lignes « Tous Logements », série « Brute », colonne LOG_COM, janvier à décembre 2025.
Dates. Paru le 29 septembre 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Recalcul : 263 021 / 259 558 - 1 = +1,33 %. Exact.
370 172logementsLogements autorisés à la construction sur les douze derniers mois connus2000 à 2025septembre 2025 à août 2026 · SDES · estimation
Calcul et emplacement exact
Période. septembre 2025 à août 2026
Calcul. somme des 12 mois de septembre 2025 à août 2026, série brute = 370 172 ; série corrigée des variations saisonnières publiée par le SDES : 369 723, −9,7 % par rapport à la moyenne des cinq années précédentes.
Base de comparaison. logements autorisés (permis de construire) en France hors Mayotte
Source. SDES (ministère chargé du Logement), Logements autorisés et commencés, nombre et surfaces, séries mensuelles nationales hors Mayotte (base Sitadel, estimations en date réelle), millésime de septembre 2026 (fichier), Fichier des données mensuelles nationales, lignes « Tous Logements », colonne LOG_AUT ; page du SDES « résultats à fin août 2026 », premier paragraphe.
Dates. Paru le 29 septembre 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Page du SDES publiée le 29/09/2026 : « 369 723 logements ont été autorisés », « 9,7 % de moins que la moyenne des cinq années précédentes » ; recalcul sur les cinq périodes de douze mois précédentes en CVS-CJO : moyenne 409 285, écart −9,67 %. 2024 = 321 213 (minimum depuis 2000) ; 2022 = 485 650. Exact.
2,8millions de demandesToutes les demandes de logement social en attente, y compris celles des ménages déjà logés31 décembre 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Cour des comptes
Calcul et emplacement exact
Période. 31 décembre 2024
Calcul. valeur du graphique n° 1 (2 760 000) ; fin 2018 : 2 107 000, soit +31,0 % en six ans.
Base de comparaison. demandes actives au 31 décembre dans le SNE, y compris celles des ménages déjà logés dans le parc social
Source. Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4, PDF du chapitre, p. 7, graphique n° 1, et p. 9.
Dates. Paru le 25 mars 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
7, graphique n° 1 : 2 760 000 (2024) et 2 107 000 (2018) ; p. 9 : « le nombre de demandes actives était de 2,76 millions ». Recalcul : 2 760 000 / 2 107 000 - 1 = +31,0 %. Exact.
1,9million de demandesDemandes de logement social de ménages qui ne sont pas encore locataires du parc socialfin 2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Cour des comptes
Calcul et emplacement exact
Période. fin 2024
Valeur publiée. 1,9 millions de demandes
Calcul. 2 760 000 demandes - 900 000 mutations = 1 860 000 ; valeur publiée : près de 1,9 million.
Base de comparaison. demandes actives fin 2024, hors demandes de mutation
Source. Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4, PDF du chapitre, p. 8.
Dates. Paru le 25 mars 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
8 : « Hors mutation, la demande des ménages s’élevait donc à près de 1,9 million » ; chiffres clés p. 5 : « dont 1,9 million pour un premier logement social ». Recalcul : 2 760 000 - 900 000 = 1 860 000. Exact.
383 857attributionsLogements sociaux attribués dans l’année2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Cour des comptes
Calcul et emplacement exact
Période. 2024
Calcul. valeur du graphique n° 1 (383 857) ; 2 760 000 demandes / 383 857 attributions = 7,2 demandes par attribution ; 2018 : 462 000 attributions.
Base de comparaison. attributions enregistrées dans le SNE, France
Source. Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4, PDF du chapitre, p. 7, graphique n° 1 (source : données SNE).
Dates. Paru le 25 mars 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
7, graphique n° 1 (source : données SNE) : attributions 2024 = 383 857, 2018 = 462 000. Recalcul : 2 760 000 / 383 857 = 7,19 demandes par attribution. Le texte de la p. 9 arrondit à 380 000. Exact.
19moisDurée moyenne d’attente avant l’obtention d’un logement social2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Cour des comptes
Calcul et emplacement exact
Période. 2024
Calcul. valeur publiée par la Cour des comptes (19 mois en moyenne nationale, 39,5 mois en Île-de-France).
Base de comparaison. demandes satisfaites en 2024 ; les demandes toujours en attente ou abandonnées ne sont pas comptées
Source. Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4, PDF du chapitre, p. 16.
Dates. Paru le 25 mars 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
16 : durée moyenne d’obtention d’un logement en 2024 « de 19 mois », 39,5 mois en Île-de-France ; le graphique n° 2 porte sur les « demandes satisfaites en 2024 », ce qui confirme le dénominateur. Exact.
7 %Part des logements sociaux qui changent de locataire dans l’année (taux de rotation)2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Cour des comptes
Calcul et emplacement exact
Période. 2024
Calcul. valeur publiée (7 % en 2024, contre 12,5 % en 1999 ; 5,1 % à Paris).
Base de comparaison. logements du parc social, France
Source. Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4, PDF du chapitre, p. 6.
Dates. Paru le 25 mars 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
6 : taux de rotation « tombé en moyenne à 7 % en 2024 alors qu’il atteignait encore 12,5 % en 1999 » ; p. 7 : 5,1 % à Paris et 5,5 % en Île-de-France.
830 000demandesDemandes de logement social non renouvelées ou abandonnées dans l’année2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Cour des comptes
Calcul et emplacement exact
Période. 2024
Calcul. valeur publiée (830 000), à comparer à 380 000 attributions la même année.
Base de comparaison. demandes sorties du SNE en 2024 sans attribution
Source. Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4, PDF du chapitre, p. 9.
Dates. Paru le 25 mars 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
9 : « Entre attributions (380 000) et non renouvellements ou abandons (830 000) » ; « Les motifs des abandons ne sont pas vraiment connus ». Recalcul : 830 000 / 380 000 = 2,2. Exact.
72 %Part des ménages dont les revenus permettent de demander un logement social2024Pourquoi 2024 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Cour des comptes · estimation
Calcul et emplacement exact
Période. 2024
Calcul. valeur publiée (72 %, environ 17 millions de ménages, dont 49 % de propriétaires) ; 3 % des ménages éligibles déposent une demande chaque année.
Base de comparaison. ménages résidant en France
Source. Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4, PDF du chapitre, p. 5 (chiffres clés) et p. 10.
Dates. Paru le 25 mars 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
5 (chiffres clés) : 72 % des ménages (environ 17 millions), dont 49 % de propriétaires ; p. 10 : « 72 % des ménages résidents en France », « la moitié des ménages éligibles sont propriétaires », « seuls 3 % des ménages éligibles formulent annuellement une demande ». Exact.
8,6milliards d’eurosAides publiques reçues par les organismes de logement social2023Pourquoi 2023 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Cour des comptes, le 25 mars 2026. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Cour des comptes
Calcul et emplacement exact
Période. 2023
Calcul. valeur publiée par la Cour des comptes (8,6 milliards d’euros), à comparer au poids économique du secteur (30,5 milliards d’euros) ; aides au logement versées à 40 % des locataires : 6,9 milliards d’euros.
Base de comparaison. organismes de logement social, France ; poids économique du secteur en 2023
Source. Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4, PDF du chapitre, p. 3, introduction.
Dates. Paru le 25 mars 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
3 (introduction, page imprimée 166) : poids économique de 30,5 Md€ en 2023, 8,6 Md€ d’aides publiques « principalement sous la forme d’avantages fiscaux », 40 % des locataires ayant perçu 6,9 Md€ d’aides au logement. Exact.
+44 %Évolution du nombre d’adultes sans domicile entre 2001 et 2012, à champ comparable2001 à 2012Pourquoi 2012 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 1^er juillet 2013. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · estimation
Calcul et emplacement exact
Période. 2001 à 2012
Calcul. évolution publiée par l’Insee (44 %), en se limitant aux mêmes types de services d’aide qu’en 2001.
Base de comparaison. adultes sans domicile usagers des services d’hébergement et de distribution de repas, agglomérations de plus de 20 000 habitants, France métropolitaine
Source. Insee (avec l’Ined), L’hébergement des sans-domicile en 2012, Insee Première n° 1455 (F. Yaouancq, A. Lebrère, M. Marpsat, V. Régnier, S. Legleye, M. Quaglia), PDF p. 1, premier paragraphe.
Dates. Paru le 1^er juillet 2013. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
9 %Part des sans-domicile qui ont dormi dehors ou dans un abri de fortune la veille de l’enquêtejanvier et février 2012Pourquoi 2012 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Insee, le 1^er juillet 2013. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Insee · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. janvier et février 2012
Calcul. valeur publiée (9 %), sur les 66 300 adultes francophones sans domicile des agglomérations de 20 000 habitants ou plus.
Base de comparaison. adultes francophones sans domicile des agglomérations de 20 000 habitants ou plus
Source. Insee (avec l’Ined), L’hébergement des sans-domicile en 2012, Insee Première n° 1455 (F. Yaouancq, A. Lebrère, M. Marpsat, V. Régnier, S. Legleye, M. Quaglia), PDF p. 2, partie « Les sans-abri ne souhaitent pas tous se rendre dans les centres d’hébergement ».
Dates. Paru le 1^er juillet 2013. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
197 300personnesPersonnes accueillies dans les centres d’hébergement31 janvier 2021Pourquoi 2021 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Drees, le 11 octobre 2023. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Drees
Calcul et emplacement exact
Période. 31 janvier 2021
Calcul. valeur publiée (197 300 personnes pour 218 200 places) ; taux d’occupation = 197 300 / 218 200 = 90 %.
Base de comparaison. personnes présentes dans les centres d’hébergement pour adultes et familles en difficulté sociale, France entière ; hors nuitées d’hôtel
Source. Drees (ministère des Solidarités), 200 000 personnes accueillies en centre d’hébergement début 2021, premiers résultats de l’enquête ES-DS, Les Dossiers de la Drees n° 113 (A. Caruso), PDF p. 5, synthèse et tableau A.
Dates. Paru le 11 octobre 2023. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
5, synthèse et tableau A : 197 300 personnes, 218 200 places, 102 500 places du DNA ; champ « France entière » dans les sources des tableaux ; nuitées hôtelières hors champ (note 1). Recalcul : 197 300 / 218 200 = 90,4 %, publié 90 %. Exact.
+30 %Évolution du nombre de personnes accueillies en centre d’hébergement, à champ comparable15 décembre 2016 au 31 janvier 2021Pourquoi 2021 ? C’est la donnée la plus récente publiée par Drees, le 11 octobre 2023. Les statistiques officielles paraissent avec un délai, le temps de collecter et de vérifier les données. · Drees
Calcul et emplacement exact
Période. 15 décembre 2016 au 31 janvier 2021
Calcul. évolution publiée par la Drees (+30 %, soit environ 34 000 personnes de plus), sur les places permanentes hors hébergement d’urgence pour demandeurs d’asile et hors centres d’accueil et d’examen des situations.
Base de comparaison. personnes hébergées sur les places permanentes comparables d’une enquête à l’autre
Source. Drees (ministère des Solidarités), 200 000 personnes accueillies en centre d’hébergement début 2021, premiers résultats de l’enquête ES-DS, Les Dossiers de la Drees n° 113 (A. Caruso), PDF p. 5, synthèse, avant-dernier paragraphe.
Dates. Paru le 11 octobre 2023. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
6,4 %Part de la population dont le logement coûte plus de 40 % du revenu disponible (taux de surcharge)2025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par Eurostat, le 16 octobre 2026. · Eurostat · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. 2025
Calcul. valeur publiée par Eurostat (6,4 % en France, 7,7 % dans l’Union européenne) ; France 2022 : 6,5 % (rupture de série cette année-là).
Base de comparaison. ensemble de la population, France et Union européenne à 27 (enquête SILC)
Source. Eurostat, Taux de surcharge des coûts du logement par âge, sexe et statut de pauvreté, enquêtes EU-SILC (ilc_lvho07a) (fichier), France et EU27_2020, population totale, 2025.
Dates. Paru le 16 octobre 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
EU27_2020 = 7,7 ; FR 2022 = 6,5 avec le statut « b » (rupture de série), comme 2020 ; pas de valeur FR en 2021. Exact.
25,4 %Taux de surcharge des coûts du logement parmi les personnes sous le seuil de pauvreté2025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par Eurostat, le 16 octobre 2026. · Eurostat · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. 2025
Calcul. valeur publiée par Eurostat (25,4 % en France, 29,1 % dans l’Union européenne).
Base de comparaison. personnes sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian), France et Union européenne à 27
Source. Eurostat, Taux de surcharge des coûts du logement par âge, sexe et statut de pauvreté, enquêtes EU-SILC (ilc_lvho07a) (fichier), France et EU27_2020, personnes sous 60 % du revenu médian, 2025.
Dates. Paru le 16 octobre 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
Eurostat ilc_lvho07a, rskpovth = B_60, 2025 : FR = 25,4 ; EU27_2020 = 29,1. Exact.
10,8 %Part de la population vivant dans un logement surpeuplé2025Pourquoi 2025 ? L’année 2026 n’est pas finie : ses chiffres annuels ne sont pas encore connus. 2025 est la dernière année publiée par Eurostat, le 17 septembre 2026. · Eurostat · enquête
Calcul et emplacement exact
Période. 2025
Calcul. valeur publiée par Eurostat (10,8 % en France, 16,8 % dans l’Union européenne) ; France 2022 : 9,2 %, soit +1,6 point depuis la dernière rupture de série.
Base de comparaison. ensemble de la population, France et Union européenne à 27 (enquête SILC)
Source. Eurostat, Taux de surpeuplement par âge, sexe et statut de pauvreté, population totale, enquêtes EU-SILC (ilc_lvho05a) (fichier), France et EU27_2020, population totale, 2022 et 2025.
Dates. Paru le 17 septembre 2026. Relu à la source le 26 octobre 2026.
Vérifié à la source. Ce chiffre a été retrouvé dans le document officiel, et son calcul refait.
Le détail de la vérification
EU27_2020 2025 = 16,8 ; FR 2022 = 9,2 (statut « b »). Recalcul : 10,8 - 9,2 = +1,6 point. Valeurs exactes.

Voir les 11 documents sources, avec leur date et leur lien

Insee, Le logement pèse moins sur le budget des ménages en 2024 qu’il y a dix ans, sauf pour les plus modestes, Insee Première n° 2128 (C. Dufour, T. Lartigau, E. Parizeau, P. Zedam), enquêtes Logement 2013 et 2023-2024 (fichier) publié le 23/09/2026Classeur ip2128.xlsx : onglets « Figure 1 », « Figure 2b », « Figure 3 », « Figure 4 », « Tableau complémentaire 2 », « Tableau complémentaire 5 », « Tableau complémentaire 6 » ; texte de la page
Insee (données Insee, comptes nationaux, et SDES, compte du logement 2024), Dépenses de logement, fiche 3.2 de France, portrait social, édition 2025 (fichier) publié le 18/11/2025Classeur FPORSOC25-F32.xlsx : onglets « Figure 2 » (part du logement dans la consommation des ménages) et « Figure 3 » (part de la dépense des locataires couverte par les aides au logement)
Insee (avec les notaires de France), Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens, base 100 en moyenne annuelle 2015, séries brutes (France métropolitaine, identifiant 010567058 ; France hors Mayotte, identifiant 010567118) publié le 08/09/2026Service SDMX de la base de données macroéconomiques de l’Insee, séries 010567058 et 010567118, observations trimestrielles jusqu’au 2^e trimestre 2026
OCDE, Indicateurs analytiques des prix des logements, France, données annuelles (rapport prix/revenu, prix réels, rapport prix/revenu comparé à sa moyenne de long terme)Jeu de données DSD_AN_HOUSE_PRICES@DF_HOUSE_PRICES, mesures HPI_YDH, RHP, HPI et HPI_YDH_AVG, 1990 à 2025
SDES (ministère chargé du Logement), Logements autorisés et commencés, nombre et surfaces, séries mensuelles nationales hors Mayotte (base Sitadel, estimations en date réelle), millésime de septembre 2026 (fichier) publié le 29/09/2026Fichier « Données mensuelles nationales - Logements », lignes « Tous Logements », colonnes LOG_AUT et LOG_COM, séries brutes et CVS-CJO, janvier 2000 à août 2026 ; page « Construction de logements : résultats à fin août 2026 (France entière) »
Cour des comptes (données du système national d’enregistrement de la demande de logement social), Faciliter le parcours d’accès au logement social dans les territoires, rapport public annuel 2026, tome I, chapitre 4 publié le 25/03/2026PDF du chapitre, p. 5 (chiffres clés), p. 6 et 7 (rotation, graphique n° 1), p. 8 et 9 (demandes), p. 10 (éligibilité), p. 16 (délai)
Insee (avec l’Ined), L’hébergement des sans-domicile en 2012, Insee Première n° 1455 (F. Yaouancq, A. Lebrère, M. Marpsat, V. Régnier, S. Legleye, M. Quaglia) publié le 01/07/2013PDF p. 1 (effectifs et évolution depuis 2001) et p. 2 (sans-abri)
Insee, Lancement de la nouvelle enquête dite « Sans Domicile », et billet du blog de l’Insee « Une enquête pour connaître les difficultés des personnes sans domicile »Texte de la page (paragraphe « Une nouvelle enquête qui va plus loin que la précédente ») ; billet du blog, partie « Des premiers résultats fin 2026 »
Drees (ministère des Solidarités), 200 000 personnes accueillies en centre d’hébergement début 2021, premiers résultats de l’enquête ES-DS, Les Dossiers de la Drees n° 113 (A. Caruso) publié le 11/10/2023PDF p. 5 (synthèse et tableau A)
Eurostat, Taux de surcharge des coûts du logement par âge, sexe et statut de pauvreté, enquêtes EU-SILC (ilc_lvho07a) (fichier) publié le 16/10/2026France et Union européenne à 27, population totale et personnes sous le seuil de pauvreté, 2004 à 2025
Eurostat, Taux de surpeuplement par âge, sexe et statut de pauvreté, population totale, enquêtes EU-SILC (ilc_lvho05a) (fichier) publié le 17/09/2026France et Union européenne à 27, population totale, 2004 à 2025

Dix questions fréquentes, avec leur réponse

Quelle part de leurs revenus les ménages consacrent-ils au logement ?

Début 2024, 16,8 % en moyenne, aides au logement déduites : 25,4 % pour les locataires du parc privé, 24,0 % pour ceux du parc social, 23,3 % pour les propriétaires qui remboursent un emprunt et 7,4 % pour les propriétaires sans emprunt. Source : Insee Première n° 2128, septembre 2026.

Les loyers augmentent-ils plus vite que les revenus ?

Entre début 2014 et début 2024, non en moyenne : dans le parc privé, le loyer moyen augmente de 14,6 % et le revenu moyen des locataires de 28,1 % ; dans le parc social, les deux augmentent au même rythme (21,9 % et 21,7 %). Pour les locataires du parc privé du quart le plus modeste, le loyer représente encore 40,1 % des revenus début 2024. Source : Insee Première n° 2128.

Les prix des logements baissent-ils ?

Les prix des logements anciens sont, au 2^e trimestre 2026 (chiffre provisoire), 7,4 % plus bas qu’à leur pic du 3^e trimestre 2022. Rapportés au revenu par habitant, ils baissent de 15,4 % entre 2022 et 2025. Sur longue période, ils restent élevés : en moyenne sur 2025, les prix des logements anciens sont 3,06 fois ceux de 1996. Sources : Insee, indices Notaires-Insee ; OCDE.

Combien de logements construit-on chaque année ?

En 2025, 263 021 logements ont été mis en chantier et 371 530 autorisés en France hors Mayotte. Le point le plus haut depuis 2000 est 2006, avec 493 818 mises en chantier ; le plus bas est 2024, avec 259 558. Source : SDES, base Sitadel.

Combien de temps faut-il attendre pour obtenir un logement social ?

19 mois en moyenne pour les ménages qui en ont obtenu un en 2024, et 39,5 mois en Île-de-France. Chaque année, environ 7 % des logements sociaux changent de locataire (5,1 % à Paris), contre 12,5 % en 1999. Source : Cour des comptes, rapport public annuel 2026.

Qui peut demander un logement social ?

Les ménages dont les revenus sont sous des plafonds qui dépendent du lieu et de la composition du ménage. En 2024, 72 % des ménages sont dans ce cas, dont environ la moitié de propriétaires ; 3 % des ménages éligibles déposent une demande chaque année. Les ménages sans logement stable représentent 2 % de la population et 41 % des demandes déposées en 2024. Source : Cour des comptes, rapport public annuel 2026.

Combien y a-t-il de personnes sans domicile en France ?

Le dernier comptage national de l’Insee date de début 2012 : 141 500 personnes en France métropolitaine, dont 30 000 enfants et 22 500 personnes en centres pour demandeurs d’asile. Une nouvelle enquête a été menée en 2025 ; ses premiers résultats sont attendus fin 2026. Au 31 janvier 2021, 197 300 personnes étaient hébergées dans des centres d’hébergement (Drees), sans compter les nuitées d’hôtel ni les personnes à la rue.

Combien d’argent public reçoit le logement social ?

Selon la Cour des comptes, les organismes de logement social ont bénéficié en 2023 de 8,6 milliards d’euros d’aides publiques, surtout sous forme d’avantages fiscaux, pour un poids économique de 30,5 milliards d’euros. En plus, 40 % de leurs locataires ont perçu 6,9 milliards d’euros d’aides au logement. Source : Cour des comptes, rapport public annuel 2026.

Les aides au logement ont-elles baissé ?

Oui : entre début 2014 et début 2024, le montant moyen des aides au logement baisse de 18,2 % (Insee Première n° 2128). En 2024, elles couvrent 10,5 % de la dépense courante des locataires, contre 15,1 % en 2014 (Insee, France portrait social 2025, données du SDES).

La France fait-elle mieux ou moins bien que ses voisins européens ?

Selon Eurostat, en 2025, 6,4 % des habitants de la France vivent dans un ménage dont le logement coûte plus de 40 % du revenu disponible, contre 7,7 % dans l’Union européenne, et 10,8 % vivent dans un logement surpeuplé, contre 16,8 %. La part de logements surpeuplés augmente toutefois en France depuis 2022 (9,2 %), alors qu’elle est stable dans l’Union (16,8 % en 2022 comme en 2025).

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Chiffres publics, « Est-il plus difficile de se loger ? », d’après Cour des comptes, Drees, Eurostat, Insee, OCDE et SDES, version du 26/10/2026. https://chiffrespublics.fr/grands-debats/logement/

Méthode Cette page en texte (Markdown)Le site pour les assistants IA

Est-il plus difficile de se loger ?

Ce que ces chiffres disent, et ce qu’ils ne disent pas

Le sujet en graphiques, du plus large au plus détaillé

Prix des logements rapportés : 81,0 en 1990, 94,1 en 2025.

Les questions qu’on se pose, et ce que disent les chiffres

La part du logement dans les revenus a-t-elle augmenté en dix ans, en moyenne et chez les plus modestes ?

Comparés aux revenus, les prix des logements ont-ils baissé, et jusqu’à quel niveau ?

Construit-on moins de logements que dans les années 2000 et 2010, et le nombre baisse-t-il encore ?

Quelle part des demandes de logement social vient de ménages qui ont déjà un logement social ?

Le nombre de personnes sans domicile a-t-il augmenté ?

40 chiffres officiels, de six organismes publics.

Quelle part de leurs revenus les ménages consacrent-ils au logement ?

Les loyers augmentent-ils plus vite que les revenus ?

Les prix des logements baissent-ils ?

Combien de logements construit-on chaque année ?

Combien de temps faut-il attendre pour obtenir un logement social ?

Qui peut demander un logement social ?

Combien y a-t-il de personnes sans domicile en France ?

Combien d’argent public reçoit le logement social ?

Les aides au logement ont-elles baissé ?

La France fait-elle mieux ou moins bien que ses voisins européens ?

Est-il plus difficile de se loger ?

La part du logement dans les revenus a-t-elle augmenté en dix ans, en moyenne et chez les plus modestes ?

Comparés aux revenus, les prix des logements ont-ils baissé, et jusqu’à quel niveau ?

Construit-on moins de logements que dans les années 2000 et 2010, et le nombre baisse-t-il encore ?

Quelle part des demandes de logement social vient de ménages qui ont déjà un logement social ?

Le nombre de personnes sans domicile a-t-il augmenté ?

Quelle part de leurs revenus les ménages consacrent-ils au logement ?

Les loyers augmentent-ils plus vite que les revenus ?

Les prix des logements baissent-ils ?

Combien de logements construit-on chaque année ?

Combien de temps faut-il attendre pour obtenir un logement social ?

Qui peut demander un logement social ?

Combien y a-t-il de personnes sans domicile en France ?

Combien d’argent public reçoit le logement social ?

Les aides au logement ont-elles baissé ?

La France fait-elle mieux ou moins bien que ses voisins européens ?